Sidan uppdaterad 2024-10-27

Vad ingår i årsavgiften?

VVS, sophämtning, trappstädning.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har 2024-10-14 beslutat om höjning av avgifter för hyresobjekt med ca 10%. Förändringen träder i kraft 2025-01-01. Med hyresobjekt avses parkering, garage, källarlokal och extra källarförråd.

Tele2 har gjort flera prisjusteringar under 2024 och bredbandsavgiften till medlemmarna justeras därför löpande.  

Kraftringen och Skellefteåkraft har gjort flera prisjusteringar under 2024 som påverkar den fasta abonnemangsavgiften. Avgiften till medlemmarna justeras därför löpande. Medlemmarna kan följa elprisets utveckling här: Elprisets utveckling

Det finns inga planerade förändringar av årsavgiften för 2025.

*) Avgiften debiteras alla medlemmar oavsett användning.

Avgiftsdebitering

Årsavgiften och tillkommande avgifter debiteras månadsvis i förskott. Avisering kan ske via e-faktura, e-post, eller papper. För pappersfaktura tillkommer 40 kr per faktura. 

Eldebitering

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och fr o m oktober 2022 debiteras medlemmarna månadsvis i efterskott enligt uppmätt månadsförbrukning (IMD). Vi har ett rörligt elpris. Även den fasta abonnemangsavgiften kan ibland variera något beroende på rabattavtal.  

Delat ägande

Föreningens stadgar tillåter delat ägande och som lägst 10%.

Digital signering

Föreningens styrelse strävar efter att digitalisera hanteringen av dokument. Föreningsinterna dokument såsom protokoll, samtycken och hyresavtal signeras digitalt av parterna med mobilt BankID. Digital hantering gör styrelsearbetet mer effektivt och förkortar handläggningstider. Vi emotser därför dokument såsom in- och utträdesansökningar samt överlåtelseavtal i pdf-format. Om ni som mäklare har frågor kring detta vänligen kontakta maklarinfo@brfslattern.se för mer information!

Förrådsutrymmen

Till varje bostadsrätt hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Utöver detta finns även några större källarförråd till uthyrning. Köordning tillämpas.

Försäkring

Bostadsrättstillägg i hemförsäkring ska tecknas av innehavaren.

Handläggningsavgifter

Styrelsen debiterar följande avgifter med stöd i lagstiftning och föreningens stadgar. Avgifterna följer aktuellt Prisbasbelopp (PBB) och uppdateras vid årsskiftet. Om andrahandsupplåtelse sträcker sig över ett årsskifte debiteras tiden efter årsskiftet enligt nytt PBB. 

Internet och kabel-TV basutbud

Befintlig router skall efterlämnas av överlåtaren. Efter tillträde åligger det förvärvaren att kontakta Tele2 för omkoppling av abonnemanget. I basutbudet ingår bredband 50/10. Avgiften för basutbudet debiteras på föreningens månadsavi. Inga ytterligare avgifter ska tillkomma, men om högre bandbredd och/eller kanalpaket önskas debiteras innehavaren detta tillägg direkt från leverantören. Upphandling av fiberanslutning är slutförd och nytt nätverk för 1000/1000 installeras under hösten 2025 och beräknas vara i drift i december. Tjänsteleverantör är Sappa.

Lägenhetsfördelning

*) Ombyggd med en avdelande vägg i vardagsrummet. 

Odlingslådor

Föreningen har sju odlingslådor som hyrs ut årsvis till medlemmar. Hyrestagarna ansvarar själva för underhållet. Tre månaders uppsägningstid tillämpas.

Parkering

Uthyrning

Föreningen har p-platser och garageplatser inom fastigheten. Platserna hyrs ut till medlemmar med 3 månaders uppsägningstid.

Allmän parkering

Det finns parkeringsplatser längs med Slåttervägen och Qvantenborgsvägen. Se skyltar.

Laddstolpar för elfordon

Föreningen har drivit och fått gehör för ett medborgarförslag om att kommunen ska utreda möjlighet för etablering av laddstolpar längs en sträcka av Slåttervägen med betalparkering som i dagsläget har låg beläggning. Dessa laddstolpar blir tillgängliga för allmänheten. Föreningen kommer därför tills vidare att avvakta med eget projekt för laddstolpar.

Påminnelsavgift

Vid utebliven betalning debiteras påminnelseavgift om 60 kr.

Stadgar

Ladda ner föreningens stadgar längst ner på sidan.

Styrelse

Brf Slåttern har en aktiv styrelse som ansvarar för underhåll och utveckling, ekonomisk förvaltning samt en betydande del av administrationen. Styrelsen har ordinarie sammanträde varje månad förutom i juli.

Tvättstugor

Föreningen har två tvättstugor och tre torkrum i källaren 9C. Till stora tvättstugan finns en manuell bokningstavla med nycklar. Alla medlemmar (boende) ska ha tillgång till minst en (1) bokningsnyckel. Nyckeln är lätt att glömma i samband med frånträde av bostadsrätt. Föreningen debiterar f n 220 kr till innehavare för ersättning av nyckel/bokningscylinder.

Underhåll och utveckling

Styrelsen arbetar kontinuerligt med underhåll och utveckling av teknik, byggnader och fastighet.

Underhållsplan 2020-2030

UH-planen innehåller bl a dessa projekt och åtgärder: Fönsterbyte, renovering av entréer, OVK, stamspolning.

Planerat och utfört underhåll

Mäklarbilder

För förteckningsutdrag och obesvarade frågor skicka epost till: maklarinfo@brfslattern.se. Vänligen bifoga signerat förmedlingsuppdrag, eller fullmakt. Obs! BRF Slåttern tillämpar från 2024-01-01 digital signering av in- och utträdesansökan. Läs mer ovan under Digital signering.